Уважаемые дачники!
На последнем собрании поселений Серпуховского района, председателям Садовых товариществ, администрацией было рекомендовано уведомить владельцев дачных участков о проведении регистрации своего недвижимого имущества (бани, садовые домики, жилые строения). Регистрационные действия желательно провести до 31.12.2012г.
Регистрация недвижимого имущества связана со скорым (2013-2014гг.) введением единого налога на недвижимость (земля+строения). Также, многочисленные судебные тяжбы и страховые случаи сподвигли законодателей на ускорение проведения данных мероприятий.
Строения в СНТ площадью менее 50 кв.м. не планируются облагать налогом.
Также, напоминаем, что проведение дачной амнистии (упрощенной регистрации недвижимости для СНТ) проводится до 01 марта 2015г. Проведение регистрации после окончания амнистии будет осуществляться только через БТИ и за другие деньги.
На сегодняшний день есть 2-а способа зарегистрировать недвижимое имущество на участке.
- БТИ. Госпошлина 2000 руб., плюс вызов и оплата замерщиков из БТИ. В данном случае будет проведена привязка самого строения/ий к кадастровому плану и отображения на нем. Услуги БТИ по Центральному региону РФ 3-9 тыс. руб.
- Упрощенная регистрация через Росреестр. Госпошлина 200 руб. Указанные данные о размерах и общей площади строения/ий будут вноситься в базу согласно данным указанным вами в декларации.
________________________________________________________________________________
В случае возникновения вопросов можно обратиться по следующим телефонам к членам правления:
Новосёлова Валентина Дмитриевна (Пущино) +7(965)407-1781
Аникушин Виталий (Москва) +7(925)031-7808
Необходимые документы для проведения регистрационных действий по упрощенной схеме:
- Список документов на регистрацию недвижимости с комментариями
- Декларация об объекте недвижимого имущества (в формате pdf) (в формате excell)
- Образцы заполнения деклараций (на баню) (на дачный домик)
- Квитанция на оплату госпошлины
- Адрес филиала Росреестра в г. Пущино и график работы.
Мне сказали, что после всех процедур по «упрощенной регистрации» через Росреестр (отстоять очередь, получить бланк к оплате, оплатить, снова принести (снова очередь) и т.д. все равно после этого нужно с полученными документами о регистрации идти в БТИ, где снова очередь, снова бланки к оплате и снова оплата — уже не 200 руб. Так ли это?
Есть ли аудио-запись беседы с председателями? Можно ли выложить этот аудиофайл на сайте?
Неделю, как получили свидетельство о регистрации недвижимости (бани).
Никаких очередей в будний день не было.
Кол-во посещений: 1 день подачи, 1день получения документов (делают 10 дней). Квитанцию об оплате можно скачать в информационном письме (выше). Оплатить в любом банке МО (именно МО, Москву не примут).
Регистрировали по упрощенной схеме. Стоимость регистрации — 200 руб. (госпошлина). После того, как нам отдали документы спустились в БТИ для консультации. Регистрационных действий через Росреестр достаточно.
Со слов сотрудников БТИ.
В случае сделок с недвижимостью (купли-продажи, дарения и иных процедур передачи земли+недвижимое имущество) требуется тех. паспорт на строения. Его получают в БТИ, выдают на основании свидетельства о регистрации в Росреестре.
Кому актуально, можно отдать документы сразу. Госпошлина в БТИ своя, но не такая, как в случае полноценной регистрации через них.